疫情过后，介休房价是涨是跌？

疫情之下的楼市，乏人问津，略显孤单。

今年5月份后估计是整个介休房价的最高点吧均价5500起步，差一点的小区4200左右。100平米的房子全款要60来万，如果公积金贷款装修下来最少要100万。但高额的房价依然扑不灭介休购买房子的火焰，我一直觉得介休房价可能会降或者说不会大涨。如今的涨幅确实令我惊讶，自己也随处去了好多楼盘，看了许多样板间。随行的看房者中真的有好多有钱人把我震惊到了，好多在别的城市标准配置的小区，在介休被列为高档小区！

因为新型冠状病毒在全国范围内引发了疫情，今年国家一直在号召老百姓蹲在家里不要出去，介休村庄直接自行封锁，很多城市也都已经停运，人们呆在家里不要出去就是对这次疫情做出的最大贡献。也就是在这样的前提下，很多工厂都推迟了开工的时间，包括各种服务型行业也都关闭了。与此同时，我市的楼市也因为这次疫情受到了不小的影响。

包括售楼部这种容易出现人员聚集的地方也都关了，所以近段时间全国各地买房的人少之又少，毕竟人们都蹲在家里了，自然是没有人会看房的。而这对楼市的直接影响就是房产销售量持续减少，也正是因为如此，开发商在这段时间是愁得不行，眼看着还债期将至，却不能通过卖房来获得资金，再加上各种融资通道被收窄了，导致开发商面临的资金压力变得越来越大。

没有一个冬天不会过不去，没有一个春天不会迟到，这次疫情总会过去，这只是时间问题。那么等到这次疫情结束了，介休的房价也有很大的可能受到一定的影响。从当前我国的房价水平来看，很大一部分城市的房价已经超过了当地绝大一部分普通家庭的购买力，而且还在小幅度持续上涨。

而因为这次疫情的影响，房地产市场的房产销售量进一步减少。在开发商因为房子卖不动而头疼的同时，近两年贷款买房的人也在头疼。因为疫情还没有结束，所以有房贷的人就只能呆在家里不能工作，而不少人每个月要还的房贷都是依靠每个月工资，现在不能工作了，就会面临一定的还贷压力。

买下房的希望涨价，还没买下的希望房价跌！那得看疫情持续多久。时间长的话，社会的一切都要受影响，不只是房价。要看市场环境，房哥认为短期会下降，但是长期来看，会趋向处于长期平衡的状态。